En Galiza hai aproximadamente 500.000 vivendas baleiras, das cales 90.000 están concentradas nas grandes cidades como Vigo, A Coruña ou Santiago de Compostela [1][2]. Esta cifra reflicte unha problemática significativa no acceso á vivenda, xa que, a pesar deste elevado número de inmobles desocupados, os prezos do alugueiro seguen a ser inaccesibles para moitos sectores da poboación, especialmente para os mozos [3].
O Censo de Vivendas Baleiras creado en 2016 polo IGVS (Instituto Galego da Vivenda e Solo) rexistra principalmente as vivendas propiedade de entidades financeiras e da SAREB en concellos de máis de 10.000 habitantes, aínda que tamén permite a inscrición voluntaria doutros propietarios [4]. Porén, o BNG critica que as políticas da Xunta non abordan eficazmente a mobilización destas vivendas, optando en cambio por medidas como deducións fiscais para incentivar o alugueiro sen restricións de prezo, o que favorece a especulación [5] [1].
Ademais, a Federación Galega de Inmobiliarias (Fegein) sinala que Galicia ten a proporción máis alta de vivendas baleiras de España, agravando a crise de acceso á vivenda [3]. O BNG propón medidas como un plan cuatrianual de 50 millóns de euros para activar estas vivendas e un imposto específico para grandes propietarios (bancos, fondos de investimento etc.), que acumulan uns 15.000 inmobles [3].
En resumo, a cifra de 500.000 vivendas baleiras destaca unha contradición entre a elevada oferta potencial e a escaseza de opcións accesibles, un problema estrutural que as políticas públicas actuais non resolven de xeito satisfactorio [1][2][3].
Notas.-
[1] Orzamentos 2025 | Un plan de compra de vivenda baleira, incremento do orzamento do SAF ou canon eólico por potencia instalada: estas son as propostas do BNG para as contas de 2025 | Ana Pontón carga contra "o relato falso" da Xunta da Galiza e cualifica os orzamentos de "insolidarios, farsa e papel mollado". | Ir á Nós Diario.
[2] Pontón promete un plan de mobilización de vivenda baleira e unha lei para gravar os grandes posuidores | O BNG impulsará medidas para cumprir o "dereito fundamental" que é a vivenda e que "non se cumpre para unha parte moi importante da cidadanía". | Ir a Nós Diario.
[3]O "déficit histórico de vivenda" seguirá encarecendo os alugueiros | Fegein avanza un aumento dos prezos para as sete cidades e as súas zonas | Dous dos 10 distritos onde máis subiron os prezos da vivenda están en Galicia | Ir ABC.
[4] Realoxos | Censo de Vivendas Baleiras | Ir ao portal do IGVS.
[5] O PP aproba "pola porta de atrás" máis beneficios ás eólicas e deducir 500 euros por vivenda baleira | Aproba en solitario a lei de acompañamento entre críticas á "abusiva" modificación de case 50 normas. | Os orzamentos da Xunta para 2025, aprobados cos únicos votos a favor do PP e sen ningunha das emendas da oposición | Ir a Galicia Confidencial.
---
